À vendre : magnifique duplex situé sur l'Île d'Orléans. Cette propriété unique combine à la fois un espace résidentiel et un espace commercial, le tout dans un cadre paisible et enchanteur. Le logement principal est un spacieux 6 ½, lumineux et bien entretenu, idéal pour y habiter ou pour de la location à long terme. À cela s'ajoute un commerce de type dépanneur, déjà aménagé, parfait pour un projet entrepreneurial ou une reconversion selon vos besoins. Avec son accès direct au fleuve, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature et des paysages exceptionnels. Planifiez une visite! Prise de possession à discuter.