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Duplex à vendre
306 - 308, 9e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
306 - 308, 9e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du bâtiment (au sol)
861 pc
Superficie du terrain
5 259 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 800$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À ne pas manquer! Ce duplex entièrement vacant est une opportunité exceptionnelle, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Deux logements disponibles immédiatement. Idéal pour générer un revenu locatif rapide ou pour habiter un logement et louer l'autre. Les deux unités sont en excellente condition intérieure, prêtes à être occupées. Extérieur entièrement rénové. Grand terrain offrant plusieurs possibilités: aménagement paysager, jardin, etc. Ce duplex réunit confort, rentabilité et tranquillité d'esprit dans un quartier rcherché. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, c'est une occasion rare à saisir rapidement
No Centris 20014850
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 154 600 $ |
| Bâtiment | 198 600 $ |
| Total | 353 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 066 $ |
| Scolaires (2025) | 211 $ |
| Total | 3 277 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 765 $ |
| Total | 1 765 $ |
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