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Duplex à vendre
740 - 742, Rue Saint-Georges (Saint-Jerome), Saint-Jérôme
364 000 $
+TPS/TVQ
364 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
740 - 742, Rue Saint-Georges (Saint-Jerome), Saint-Jérôme
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie commerciale disponible
1 800 pc
Superficie du terrain
3 472 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
19 680$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex semi-commercial sur la rue Saint-Georges, au coeur de Saint-Jérôme. Emplacement stratégique à fort achalandage. Unité commerciale au rez-de-chaussée à aire ouverte avec accès à une cave de service. Logement résidentiel 4 ½ lumineux au 2e étage avec balcons. Deux unités louées jusqu'en 2026 à de bons locataires. Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu, générant un bon revenu, bon potentiel et près de tous les services. Possibilité de reprise en 2026. Affiché à 18,5x les revenus actuellement, potentiel de 13,6x MRB au renouvellement dans 12 mois.
No Centris 17114477
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 74 500 $ |
| Bâtiment | 158 800 $ |
| Total | 233 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 491 $ |
| Scolaires (2024) | 169 $ |
| Total | 4 660 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 391 $ |
| Déneigement | 833 $ |
| Total | 4 224 $ |
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