Duplex à vendre
365, boulevard Desaulniers, Saint-Lambert (Montérégie)
1 395 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
5 200 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu situé dans un secteur paisible et verdoyant de Saint-Lambert. Le rez-de-chaussée offre un vaste 7 ½ avec garage tandis que l'étage propose un 5 ½ lumineux avec stationnement. Les deux logements sont présentement loués, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ce bâtiment profite d'une belle cour intime bordée d'arbres matures. À proximité de toutes les commodités, du transport en commun, des écoles réputées et des parcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Montréal.
No Centris 9092600
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 403 200 $ |
| Bâtiment | 450 600 $ |
| Total | 853 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 207 $ |
| Scolaires (2024) | 501 $ |
| Total | 6 708 $ |
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