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Duplex à vendre
336 - 338, Route 335, Saint-Lin/Laurentides
474 900 $
474 900 $
Duplex à vendre
336 - 338, Route 335, Saint-Lin/Laurentides
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1975
Superficie du terrain
16 337 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 760 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex résidentiel stratégiquement situé sur un vaste terrain plat de 16 337 pi². L'immeuble génère actuellement des revenus tout en offrant un potentiel d'optimisation. Atout majeur pour investisseurs et développeurs : projet officiel déjà étudié permettant la construction jusqu'à 12 logements. Services municipaux en place. Emplacement offrant une excellente visibilité et un positionnement idéal pour un projet multifamilial à moyen terme. Occasion rare combinant revenus immédiats et potentiel de développement important.
No Centris 28074282
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 384 500 $ |
| Bâtiment | 213 600 $ |
| Total | 598 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 216 $ |
| Scolaires (2025) | 329 $ |
| Total | 4 545 $ |
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