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Duplex à vendre
106 - 108, Rue de la Fabrique, Saint-Patrice-de-Beaurivage
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
106 - 108, Rue de la Fabrique, Saint-Patrice-de-Beaurivage
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 479 pc
Superficie du terrain
15 008 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 500 $
Date d’emménagement
2026-09-01
Description
Découvrez ce magnifique duplex sur dalle de béton, offrant deux unités côte à côte comme deux jumelés. Idéal pour une propriété intergénérationnelle ou pour loger un proche, il comprend un garage pour chaque unité. Le côté gauche (108) est présentement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. La propriété a bénéficié de rénovations majeures : revêtement extérieur refait, améliorations récentes et nombreuses mises à jour. Situé dans un secteur en plein développement, c'est un achat intelligent, polyvalent et prêt à accueillir vos projets. Que ce soit pour vivre, investir ou combiner les deux, cette propriété coche tout.
No Centris 23363333
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 41 100 $ |
| Bâtiment | 178 700 $ |
| Total | 219 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 609 $ |
| Scolaires (2025) | 140 $ |
| Total | 3 749 $ |
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