Duplex à vendre

307 - 309, Avenue Cantin, Saint-Raymond

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324 000 $

Duplex à vendre à Saint-Raymond, Capitale-Nationale, 307 - 309, Avenue Cantin, 15714771 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1952

Superficie du terrain

6 521 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 320 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant, le plus grand logement étant disponible à l'acheteur. Situé à quelques pas de la rue Saint-Cyrille, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'Hôpital régional de Portneuf. Le logement principal comprend un sous-sol avec entrée extérieure indépendante, un atout pour un travailleur autonome souhaitant recevoir sa clientèle à domicile. Cet espace est actuellement aménagé pour l'exploitation d'un service de garde en milieu familial. Une propriété polyvalente combinant revenus locatifs et emplacement stratégique au coeur de Saint-Raymond.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	80 400 $
Bâtiment	123 200 $
Total	203 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 708 $
Scolaires (2025)	141 $
Total	2 849 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Saint-Raymond

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 108
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	17 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pierre-Olivier Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

Jonathan Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 324 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Pierre-Olivier Blouin

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Duplex à vendre

307 - 309, Avenue Cantin, Saint-Raymond

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Détails financiers

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