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Duplex à vendre
121 - 121A, Rue Émile, Saint-Sulpice
479 000 $
479 000 $
Duplex à vendre
121 - 121A, Rue Émile, Saint-Sulpice
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1977
Superficie du terrain
6 620 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Maison à deux logements (5 1/2) située dans un excellent secteur recherché. Propriété polyvalente, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un projet d'investissement. On y retrouve un garage attaché à la maison ainsi qu'un atelier sur dalle de béton, pouvant être convertie facilement en garage, qui serait parfait pour le rangement ou pour des véhicules additionnels. Les deux logements partagent un seul compteur électrique, ce qui facilite grandement une conversion en intergénération, sans modifications majeures. Secteur familial reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité des services. Une occasion rare !
No Centris 24972957
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 154 500 $ |
| Bâtiment | 231 000 $ |
| Total | 385 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 777 $ |
| Scolaires (2025) | 261 $ |
| Total | 3 038 $ |
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