Duplex à vendre

540 - 542, Rue Laviolette, Saint-Tite

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249 000 $

Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Saint-Tite, Mauricie, 540 - 542, Rue Laviolette, 26742736 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1953

Superficie du bâtiment (au sol)

935 pc

Superficie du terrain

5 949 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x Autre

Unité principale

11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

26 400 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

(La toiture sera faite sous peu par Toiture Mauricie SG Inc.)Une belle opportunité s'offre à vous, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété pour propriétaire occupant! Situé au coeur de Saint-Tite, ce duplex isolé offre deux grands logements de 3 chambres à coucher. Le logement 542 est actuellement vacant, vous permettant d'y emménager rapidement ou de sélectionner votre propre locataire, tandis que le logement 540 est déjà loué, vous assurant un revenu dès l'acquisition. (Voir addenda).

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	16 600 $
Bâtiment	183 700 $
Total	200 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 409 $
Scolaires (2025)	123 $
Total	3 532 $

Dépenses

Déneigement	740 $
Total	740 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 672
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	40 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hugues Moreau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Félix-Antoine Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 249 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

540 - 542, Rue Laviolette, Saint-Tite

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Détails financiers

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