Duplex à vendre

4783 - 4785, Rue du Gai-Luron, Sainte-Adèle

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597 000 $

Duplex à vendre à Sainte-Adèle, Laurentides, 4783 - 4785, Rue du Gai-Luron, 18503946 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2011

Superficie habitable

1 152 pc

Superficie du terrain

37 292 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

30 684 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

OPPORTUNITÉ! Immeuble offrant des revenus potentiels annuels de 30 684$ Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint ou pour un investisseur. Chaque logement possède son espace extérieur intime avec grande terrasse ou balcon, une aire ouverte, deux chambres à coucher et 2 espaces de rangement chauffant 8 x 10 . Le logement du haut possède un foyer au bois et 1 walk-in . Proche de toutes les commodités, offrant un terrain paysagé et intime, entouré d'arbres matures. Vous offrant un accès facile aux services essentiels tout en étant en harmonie avec la nature! Une visite et vous serez charmé!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	77 800 $
Bâtiment	353 300 $
Total	431 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 707 $
Scolaires (2025)	300 $
Total	4 007 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

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Découvrez Sainte-Adèle

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 010
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	117 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Judith Taillefer-Laenens

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE PARTENAIRES

Agence immobilière

Hans Shelso

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 597 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

4783 - 4785, Rue du Gai-Luron, Sainte-Adèle

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