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Duplex à vendre
81 - 83, Rue Marcotte, Sainte-Anne-de-la-Pérade
429 900 $
Nouvelle propriété
429 900 $
Duplex à vendre
81 - 83, Rue Marcotte, Sainte-Anne-de-la-Pérade
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1906
Superficie du terrain
6 158 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex entièrement rénové ayant conservé tout son cachet d'origine! Composé d'un 5½ avec sous-sol et d'un 4½ au 2e étage, il offre des espaces lumineux et chaleureux. Les deux logements sont actuellement libres : une occasion rare, idéale pour un propriétaire occupant ou un jeune investisseur qui pourra fixer ses loyers au prix du marché. Situé à Ste-Anne-de-la-Pérade, charmante municipalité en bordure du fleuve, à seulement 25 minutes de Trois-Rivières et 45 minutes de Québec. Un immeuble clé en main alliant charme, qualité et potentiel de revenus. Une visite vous convaincra!
No Centris 13220635
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 41 500 $ |
| Bâtiment | 100 600 $ |
| Total | 142 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 $ |
| Scolaires (2025) | 61 $ |
| Total | 62 $ |
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