Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1045 - 1047, Rue Union, Sainte-Catherine
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
1045 - 1047, Rue Union, Sainte-Catherine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1985
Superficie du terrain
6 766 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 800$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
En plein coeur de Ste-Catherine, immeuble situé directement en face de différents services, accès rapide aux grands artères routiers, à 10 minutes du Pont Mercier, à distance de marche du Boulevard Marie-Victorin qui longe l'eau et au Récré-O-Parc. Toujours été très facile à louée cette bâtisse de construction 1985. 2 x 4 1/2, 2 stationnements, 2 cabanons. ***LE 1045 UNION SERA LIBRE POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT À PARTIR DU 1ER AOÛT 2025*** Il y aura la possibilité d'occupation ou de louer au prix du marché actuel, valeur locative aux alentours de 1,300$/mois pour ce logement.
No Centris 25839460
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 201 200 $ |
| Bâtiment | 125 700 $ |
| Total | 326 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 286 $ |
| Scolaires (2024) | 246 $ |
| Total | 4 532 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 100 $ |
| Hydro 1047 | 1 130 $ |
| Total | 2 230 $ |
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