Duplex à vendre

96Z, Rue Morisset, Sainte-Hénédine

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399 900 $

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Duplex à vendre à Sainte-Hénédine, Chaudière-Appalaches, 96Z, Rue Morisset, 10896373 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1988

Superficie du terrain

6 298 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

28 800 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-07-01

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Description

Charmante propriété située à quelques pas d'une école et près des services, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Elle comprend un grand 3 ½ au rez-de-chaussée offrant une aire de vie ouverte et chaleureuse, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol, actuellement loué 800 $/mois, générant un revenu intéressant. Possibilité d'aménagement bi-génération ou espace familial. À l'extérieur, cour aménagée avec terrasse et arbres matures procurant intimité. Garage attaché. Belle opportunité alliant confort et rentabilité. Une occasion à ne pas manquer!!!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	37 400 $
Bâtiment	241 700 $
Total	279 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 574 $
Scolaires (2025)	151 $
Total	3 725 $

Dépenses

Électricité	2 750 $
Total	2 750 $

À proximité de École primaire

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Découvrez Sainte-Hénédine

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	28 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Normand

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 399 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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96Z, Rue Morisset, Sainte-Hénédine

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Droits de mutation immobilière

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Électricité	229 $
Total	229 $