Duplex à vendre

58, Route du Fleuve Ouest, Sainte-Luce

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445 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Sainte-Luce, Bas-Saint-Laurent, 58, Route du Fleuve Ouest, 9329454 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1959

Superficie du terrain

32 953 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

31 800 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Un emplacement exceptionnel face au fleuve Saint-Laurent. Cette propriété de caractère comprend deux logements entièrement réaménagés offrant une vue spectaculaire sur le littoral. Son architecture intemporelle, ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du paysage maritime. Occupation propriétaire, investissement ou projet de location touristique : les possibilités sont nombreuses. Une propriété distinctive où le cachet, la luminosité et la beauté du site se rencontrent au coeur de Sainte-Luce.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	128 400 $
Bâtiment	265 100 $
Total	393 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 523 $
Scolaires (2026)	236 $
Total	4 759 $

Dépenses

Électricité	2 478 $
Total	2 478 $

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Découvrez Sainte-Luce

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 845
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	39 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David Boulianne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 445 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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David Boulianne

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Duplex à vendre

58, Route du Fleuve Ouest, Sainte-Luce

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Total	207 $