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Duplex à vendre
471 - 473, Rue Principale, Sainte-Marcelline-de-Kildare
300 000 $
300 000 $
Duplex à vendre
471 - 473, Rue Principale, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1942
Superficie du terrain
11 234 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
18 720 $
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex à proximité de la nouvelle école primaire l'Orée-des-Bois et du réputé Lac des Français. Présentement loué avec des locataires stables offrant des revenus bruts annuels de 19 440$ à partir du 1 juillet 2026. Propriété bien entretenue au fil des années. Situé à 15 minutes de Joliette et de Rawdon. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Belle possibilité d'optimisation! Contactez-nous pour plus d'informations.
No Centris 28225445
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 21 900 $ |
| Bâtiment | 166 500 $ |
| Total | 188 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 2 783 $ |
| Scolaires (2025) | 111 $ |
| Total | 2 894 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 864 $ |
| Déneigement | 494 $ |
| Pelouse | 862 $ |
| Entretien inst. septique | 176 $ |
| Total | 3 396 $ |
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