Duplex à vendre

23 - 25, Rue des Érables, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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544 888 $

Duplex à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides, 23 - 25, Rue des Érables, 27208941 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1957

Superficie du terrain

15 462 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (4)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

37 800 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Occupation du rez-de-chaussée à l'acte de vente, vous permettant d'emménager rapidement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. L'unité vacante offre 2 chambres à coucher, un grand salon et une cuisine fonctionnelle. L'unité du haut, présentement louée, comprend 3 chambres et profite d'une belle vue sur le Lac Masson. Grand garage détaché récent, idéal pour stationnement, rangement ou atelier. Situé dans un secteur paisible des Laurentides, à proximité des services, commerces et activités de plein air.

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	53 800 $
Bâtiment	256 300 $
Total	310 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 613 $
Scolaires (2025)	37 $
Total	3 650 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 367
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	22%
Densité de population	37 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Dumont

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Alexandre Ruggiero

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 544 888 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

23 - 25, Rue des Érables, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Détails financiers

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