Duplex à vendre

18 - 20, Rue Viau, Sainte-Thérèse

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925 000 $

Duplex à vendre à Sainte-Thérèse, Laurentides, 18 - 20, Rue Viau, 24566377 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2020

Superficie du terrain

5 100 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

35 160 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

IMMEUBLE OFFRANT UN EXCELLENT POTENTIEL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT D'UN 3E LOGEMENT L'immeuble comprend actuellement un logement de 3 chambres ainsi qu'un logement de 2 chambres. Le futur logement, déjà prévu au bâtiment, pourrait être aménagé en 3 1/2. La plomberie et l'électricité pour cet espace sont déjà en place, offrant une belle opportunité d'optimisation pour propriétaire occupant ou investisseur. Immeuble polyvalent avec fort potentiel de revenus supplémentaires. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité et aux autorisations requises pour l'aménagement du 3ième logement.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	226 600 $
Bâtiment	672 500 $
Total	899 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 906 $
Scolaires (2025)	585 $
Total	6 491 $

Dépenses

Assurances	1 200 $
Déneigement	736 $
Total	1 936 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sainte-Thérèse

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 533
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Amélie Dupont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière

Mathieu Laliberté

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 925 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mathieu Laliberté, Courtier Immobilier Inc.

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Duplex à vendre

18 - 20, Rue Viau, Sainte-Thérèse

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Détails financiers

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