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Duplex à vendre
35 - 35A, Rue Crescent, Salaberry-de-Valleyfield
579 900 $
579 900 $
Duplex à vendre
35 - 35A, Rue Crescent, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie du bâtiment (au sol)
1 199 pc
Superficie du terrain
4 988 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 860 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Parfait pour propriétaire occupant..superbe duplex..construction solide avec fondation de béton..nécessitant peu d'entretiens..galeries en ciment..brique 4 cotés..plusieurs portes + fenêtres récentes..toiture bonne condition..rdc 5 1/2 plus s-sol pleine hauteur offrant salle familiale - atelier - spacieux rangement - salle de lavage..frais peint..pret a aménager..majoritairement en bois-franc sur les 2 étages..2e étage: beau et grand 5 1/2 avec locataires stables et tranquilles..cloturé sur coin tournant de rue..accès facile a Mgr Langlois et Aut30..près des centres commerciaux..le loyer du 35A passera a $925/mo des 01/07/26
No Centris 10694399
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 139 000 $ |
| Bâtiment | 261 600 $ |
| Total | 400 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 289 $ |
| Scolaires (2025) | 233 $ |
| Total | 3 522 $ |
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