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Duplex à vendre
104, Rue Nicholson, Salaberry-de-Valleyfield
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
104, Rue Nicholson, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
4 238 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
26 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Valleyfield ! Ce joli duplex est situé sur un terrain de 4 238 pi² et comprend deux logements dont un spacieux 4 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 de style loft, très recherché. La propriété offre un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 26 640 $ par année, idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. Emplacement de choix : à deux pas du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide à toutes les commodités, incluant commerces, restaurants, hôpital et école primaire. Un secteur pratique et dynamique.
No Centris 17889823
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 137 000 $ |
| Bâtiment | 217 500 $ |
| Total | 354 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 334 $ |
| Scolaires (2025) | 175 $ |
| Total | 3 509 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 150 $ |
| Total | 2 150 $ |
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