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Duplex à vendre
3Z, Rue Conway, Shannon
399 900 $
399 900 $
Duplex à vendre
3Z, Rue Conway, Shannon
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1939
Superficie du bâtiment (au sol)
2 019 pc
Superficie habitable
2 019 pc
Superficie du terrain
16 541 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 280 $
Date d’emménagement
2026-04-01
Description
Immeuble coin de rue offrant deux adresses : 419, boul. Jacques-Cartier et 3, rue Conway, Shannon. Zonage flexible : unifamilial, logement d'appoint, bi-génération ou commercial. Excellent potentiel de revenus avec des taxes très basses (hausse possible en cas d'usage commercial). Présentement, le 3, rue Conway est loué 940 $/mois, tandis que le 419, boul. Jacques-Cartier sera libre dès le 1er avril 2026.
No Centris 14937883
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 135 100 $ |
| Bâtiment | 121 800 $ |
| Total | 256 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 925 $ |
| Scolaires (2025) | 171 $ |
| Total | 1 096 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 900 $ |
| Déneigement | 800 $ |
| Total | 2 700 $ |
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