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Duplex à vendre
3463 - 3465, boulevard des Hêtres, Shawinigan
299 500 $
299 500 $
Duplex à vendre
3463 - 3465, boulevard des Hêtres, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
7 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion à ne pas manquer! Composé de deux 4½ spacieux avec grandes vérandas, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Le zonage pourrait permettre la conversion en triplex avec le sous-sol (à confirmer auprès de la municipalité), offrant une excellente opportunité d'optimisation. Bien situé, il propose confort, luminosité et potentiel d'expansion. Faites vite!
No Centris 11910656
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 39 000 $ |
| Bâtiment | 184 600 $ |
| Total | 223 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 829 $ |
| Scolaires (2024) | 95 $ |
| Total | 3 924 $ |
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