Duplex à vendre
1645, Chemin des Navigateurs, Shawinigan
699 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2024
Superficie du terrain
43 978 pc
Stationnement total
Allée (6)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
51 000 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Construite en 2024, cette propriété bi-générationnelle offre un cadre naturel avec vue sur la forêt et le début de la rivière, tout en profitant d'un secteur en plein développement. À proximité, un futur pôle commercial incluant restauration viendra dynamiser l'achalandage. Le logement principal (5 ½) peut être occupé par le propriétaire ou loué, tandis que le 3 ½ est actuellement loué 1 650 $/mois jusqu'en juin 2026. Zonage permettant éventuellement la location à court terme (démarches à valider). Une opportunité flexible, moderne et stratégique.
No Centris 11967861
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 125 100 $ |
| Bâtiment | 545 800 $ |
| Total | 670 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 355 $ |
| Scolaires (2025) | 60 $ |
| complémentaire-ville (2025) | 5 731 $ |
| Total | 8 146 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 750 $ |
| Total | 2 750 $ |
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