Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
2652 - 2654, Avenue Defond, Shawinigan
199 900 $
Nouvelle propriété
199 900 $
Duplex à vendre
2652 - 2654, Avenue Defond, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 566 pc
Superficie du terrain
5 600 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 600 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à fort potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou acheteur manuel à la recherche d'un projet offrant une excellente valeur ajoutée! Plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, fenêtres, balcons, isolation, fondation, plomberie et électricité. Une grande partie du travail est donc complétée, vous permettant de concentrer vos efforts sur les travaux de finition selon vos besoins et votre vision. Immeuble actuellement vacant offrant une grande flexibilité. Possibilité d'entente avec le vendeur afin que l'immeuble soit livré entièrement terminé, selon certaines modalités à discuter.
No Centris 18698652
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 25 500 $ |
| Bâtiment | 85 700 $ |
| Total | 111 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 092 $ |
| Scolaires (2025) | 44 $ |
| Total | 1 136 $ |
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