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Duplex à vendre
1623 - 1625, Avenue Champlain, Shawinigan
289 000 $
289 000 $
Duplex à vendre
1623 - 1625, Avenue Champlain, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 298 pc
Superficie du terrain
4 707 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
24 300$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex 2011 idéalement situé à Shawinigan. Deux grands 6 1/2 de style maison de ville sur 2 étages. Le logement 1623 est entièrement rénové et prêt à louer. Le 1625 est loué à 725$/mois dès le 1 juillet à un locataire stable de longue date. Grand jardin à l'arrière, un bel atout rare dans le secteur. Revenu brut potentiel de 24000$+ par année. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Excellente valeur, grande superficie habitable et emplacement stratégique sur une rue calme.
No Centris 18967604
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 26 200 $ |
| Bâtiment | 176 200 $ |
| Total | 202 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 623 $ |
| Scolaires (2025) | 121 $ |
| Total | 3 744 $ |
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