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Duplex à vendre
375 - 377, 109e Rue, Shawinigan
275 000 $
Nouvelle propriété
275 000 $
Duplex à vendre
375 - 377, 109e Rue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1895
Superficie habitable
1 900 pc
Superficie du terrain
4 283 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
*** LOGEMENT 5 1/2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE DISPONIBLE À L'ACHETEUR *** Situé au 375-377 109e Rue à Shawinigan, ce duplex représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Il offre un logement 5 1/2 vacant permettant une occupation immédiate, ainsi qu'un logement 4 1/2 à l'étage générant actuellement des revenus annuels de 11 700 $. Plusieurs rénovations ont été réalisées dans les deux logements au cours des dernières années. La propriété bénéficie également d'un garage détaché et d'une cour arrière, des atouts appréciés des occupants. Une belle occasion d'allier confort et revenus locatifs!
No Centris 20171740
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 25 900 $ |
| Bâtiment | 129 500 $ |
| Total | 155 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 225 $ |
| Scolaires (2026) | 75 $ |
| Total | 3 300 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 590 $ |
| Total | 2 590 $ |
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