Duplex à vendre
1001 - 1003, 4e Rue, Shawinigan
189 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
8 336 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
5 580 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
20 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex idéalement situé sur un vaste terrain de plus de 8336 pi². L'immeuble se compose d'un logement principal de type 5 1/2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un second logement de type 3 1/2 générant 5580 $ par année en revenus locatifs. L'immeuble dispose également d'un garage détaché. Le logement principal est actuellement vacant, offrant la possibilité d'y emménager immédiatement ou de le louer afin de maximiser le rendement de l'immeuble. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation ou pour un investisseur.
No Centris 24601507
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 36 800 $ |
| Bâtiment | 149 700 $ |
| Total | 186 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 542 $ |
| Scolaires (2025) | 95 $ |
| Total | 3 637 $ |
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