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Duplex à vendre
1000 - 1002, 4e Rue, Shawinigan
249 000 $
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Duplex à vendre
1000 - 1002, 4e Rue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 547 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex entièrement rénové offrant un revenu stable et un excellent potentiel de développement. Le logement du haut a été refait en 2015, tandis que l'extérieur, la toiture, la plomberie et l'entrée électrique ont été modernisés en 2010. Rez-de-chaussée adapté pour les personnes à mobilité réduite. Terrain adjacent déjà cadastré, idéal pour un nouveau projet résidentiel ou commercial. Stationnement asphalté pour 8 véhicules, localisation stratégique près des services et faibles coûts d'entretien. Locataires fiables et location facile -- une occasion en or pour investisseurs avisés.
No Centris 25835283
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 46 100 $ |
| Bâtiment | 143 700 $ |
| Total | 189 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 506 $ |
| Scolaires (2025) | 108 $ |
| Total | 3 614 $ |
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