Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1001 - 1003, 4e Rue, Shawinigan
200 000 $
200 000 $
Duplex à vendre
1001 - 1003, 4e Rue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
8 336 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
24 780 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant un excellent potentiel, idéalement situé sur un vaste terrain de plus de 8 336 pi² et générant plus de 24 000 $ par année en revenus bruts. L'immeuble se compose d'un logement principal de type 5 1/2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un second logement de type 3 1/2. L'immeuble dispose également d'un garage détaché. Une belle opportunité, autant pour un futur propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant des revenus déjà établis. Demandez votre visite dès maintenant !
No Centris 27566964
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 36 800 $ |
| Bâtiment | 149 700 $ |
| Total | 186 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 542 $ |
| Scolaires (2025) | 95 $ |
| Total | 3 637 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 271 $ |
| Assurances | 2 601 $ |
| Total | 6 872 $ |
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