Duplex à vendre

437 - 439, Rue Colbert, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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625 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 437 - 439, Rue Colbert, 22965285 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2000

Superficie du terrain

8 875 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

40 800 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Découvrez ce duplex construit en 2000, soigneusement entretenu au fil des ans et rehaussé par plusieurs rénovations récentes, idéalement situé dans le quartier paisible et prisé de Rock Forest, à Sherbrooke. Le logement principal, un vaste 8 ½ entièrement rénové et aménagé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), se distingue par ses généreux espaces de vie, son abondante luminosité naturelle, ses deux entrées indépendantes et son balcon offrant un accès direct au terrain. À l'étage, vous trouverez un 4 ½ lumineux, bien configuré, bénéficiant lui aussi de son propre balcon.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	105 000 $
Bâtiment	338 800 $
Total	443 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 811 $
Scolaires (2026)	292 $
Total	5 103 $

Dépenses

Assurances	2 109 $
Déneigement	459 $
Pelouse	776 $
Total	3 344 $

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alyson Marceau

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 625 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ALYSON MARCEAU INC.

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437 - 439, Rue Colbert, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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