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Duplex à vendre
1190 - 1192, Rue LaRocque, Sherbrooke (Fleurimont)
379 000 $
379 000 $
Duplex à vendre
1190 - 1192, Rue LaRocque, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 464 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex à vendre secteur Fleurimont, Sherbrooke -- Une opportunité à ne pas manquer ! Ce duplex idéalement situé à proximité de tous les services, des sentiers, de l'autoroute et du centre-ville de Sherbrooke est une opportunité rare, tant pour les investisseurs que pour les jeunes familles ou étudiants à la recherche d'un lieu de vie pratique et chaleureux. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité, ce qui en fait un véritable bijou sur le marché immobilier : Ajout d'une pièce supplémentaire au sous-sol, augmentant l'espace de vie. Changement des portes intérieures dans le #1192 pour un look moderne et soigné.
No Centris 11376345
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 92 900 $ |
| Bâtiment | 232 500 $ |
| Total | 325 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 369 $ |
| Scolaires (2025) | 300 $ |
| Total | 3 669 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 800 $ |
| Total | 1 800 $ |
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