Duplex à vendre
341 - 343, Rue Vincent, Sherbrooke (Fleurimont)
459 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
1 345 pc
Superficie habitable
2 302 pc
Superficie du terrain
6 109 pc
Stationnement total
Allée (3)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
27 420 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique duplex idéal pour propriétaire-occupant, situé dans un secteur recherché à proximité du cégep. Dès l'entrée, vous serez charmé par la superbe cuisine avec îlot central, la salle à manger et la véranda quatre saisons avec plancher chauffant, utilisée comme salon. Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale avec foyer, une chambre (conformité de la fenêtre à valider par l'acheteur), une salle de lavage, un atelier et du rangement. Un logement additionnel procure des revenus annuels de 10 620 $. Une visite vous séduira.
No Centris 13675082
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 124 900 $ |
| Bâtiment | 286 900 $ |
| Total | 411 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 123 $ |
| Scolaires (2025) | 245 $ |
| Total | 4 368 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 483 $ |
| Total | 3 483 $ |
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