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Duplex à vendre
400 - 402, 5e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont)
495 000 $
495 000 $
Duplex à vendre
400 - 402, 5e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
32 940 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex entièrement loué générant 33 000$/an, situé dans un quartier paisible avec vue sur un parc. L'unité principale offre 3 chambres et 2 salles de bain (dont une au sous-sol). L'unité à l'étage comprend 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour un étudiant ou un professionnel. Le sous-sol avec entrée indépendante et salle de bain offre un potentiel de conversion en triplex (sous réserve municipale). Grande terrasse, balcons rénovés, jardin, garage détaché, 4 stationnements et borne de recharge électrique. À proximité des services, écoles et transport. Soumission de 5 000$ disponible pour remplacement des thermos.
No Centris 14948053
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 341 700 $ |
| Total | 443 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 243 $ |
| Scolaires (2025) | 257 $ |
| Total | 4 500 $ |
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