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Duplex à vendre
668 - 672, Rue King Est, Sherbrooke (Fleurimont)
525 000 $
+TPS/TVQ
525 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
668 - 672, Rue King Est, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1938
Superficie commerciale disponible
De 875 pc à 1 775 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1), Entrepôt (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 1 chambre, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex semi-commercial à fort potentiel d'occupation ou d'investissement, situé sur un vaste terrain de 4999 pieds². Offrant un 6½ avec sous-sol résidentiel et un local commercial de 875 pieds², les deux unités seront libres à l'acheteur, permettant une flexibilité complète. Revenus bruts potentiels de 36 000$/année. L'immeuble en brique allie cachet et fonctionnalité avec terrasses, entrées distinctes et sous-sol partiellement aménagé. Quelques rénovations, dont chauffe-eau (2025), corniche (2024), galerie et drains français. Terrain clôturé avec 4 stationnements, aucun voisin arrière, à proximité de tous les services. Voir fiche détaillée!
No Centris 15641929
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 155 600 $ |
| Bâtiment | 286 700 $ |
| Total | 442 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 160 $ |
| Scolaires (2025) | 262 $ |
| Total | 5 422 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 257 $ |
| Assurances | 4 890 $ |
| Total | 11 147 $ |
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