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Duplex à vendre
365, 13e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
399 500 $
399 500 $
Duplex à vendre
365, 13e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1969
Superficie du bâtiment (au sol)
1 120 pc
Superficie habitable
2 240 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
7 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex en excellent état, idéal pour propriétaire occupant ! Le logement principal à l'étage, libre immédiatement, offre trois chambres à coucher spacieuses, un salon lumineux, un atelier au sous-sol ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière. Le logement du sous-sol, un 4½, est loué 600 $/mois à un locataire fiable et tranquille. Emplacement de choix, dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Une excellente occasion d'investissement ou d'y établir votre résidence principale !
No Centris 18284771
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 253 300 $ |
| Total | 355 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 592 $ |
| Scolaires (2025) | 205 $ |
| Total | 3 797 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 059 $ |
| Total | 3 059 $ |
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