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Duplex à vendre
382 - 384, Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)
359 900 $
359 900 $
Duplex à vendre
382 - 384, Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1922
Superficie du terrain
8 980 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 040 $
Date d’emménagement
2025-11-28
Description
BEAU DUPLEX RÉNOVÉ PRÈS DU CÉGEP DE SHERBROOKE ! Le duplex comprend 2 grands logements de type 3 1/2, dont un a été refait à neuf entre 2024-2025. Chaque logement dispose d'une thermopompe murale récente, d'entrées séparées permettant de stationner au total 6 voitures, ainsi que d'un immense terrain de près de 9000 pi ca. Situé à proximité de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant ou premier investissement, le loyer du rdc sera disponible à l'acte de vente ! Revenu potentiel de près de 25 000 $ annuellement. UNE SUPER OCCASION AVEC PRIX TRÈS ABORDABLE, FAITES VITE !
No Centris 19052070
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 129 100 $ |
| Bâtiment | 194 600 $ |
| Total | 323 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 277 $ |
| Scolaires (2025) | 180 $ |
| Total | 3 457 $ |
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