Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
300 - 302, Rue Saint-Michel, Sherbrooke (Fleurimont)
469 900 $
469 900 $
Duplex à vendre
300 - 302, Rue Saint-Michel, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1897, Centenaire
Superficie du terrain
10 890 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Date d’emménagement
2026-06-01
Description
Ce duplex centenaire en brique séduit par son cachet rustique et sa construction solide et durable, comprenant un 4 ½ et un 5 ½ spacieux et lumineux. Les deux unités seront entièrement disponibles dès le 1er juin 2026, offrant une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Avec un revenu potentiel estimé à 31 200 $/an, l'immeuble représente un excellent levier de rentabilité. Soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans, il est situé à moins de 500 mètres du Cégep de Sherbrooke et à proximité de tous les services, un atout majeur pour la location. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 23591702
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 145 100 $ |
| Bâtiment | 214 400 $ |
| Total | 359 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 728 $ |
| Scolaires (2025) | 203 $ |
| Total | 3 931 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 197 $ |
| Assurances | 2 023 $ |
| Déneigement | 528 $ |
| Total | 2 748 $ |
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