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Duplex à vendre
316 - 318, 9e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
450 000 $
450 000 $
Duplex à vendre
316 - 318, 9e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Poêle aux granules
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex offrant une rentabilité intéressante et plusieurs possibilités. Le logement du bas génère 1 300 $ et celui du haut présente une valeur locative d'environ 1 100 $, permettant de couvrir une grande partie des dépenses. Le logement est libre, idéal pour un propriétaire occupant ou pour choisir son locataire. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à s'installer ou à louer. Une opportunité concrète pour investir ou habiter. Informe-toi rapidement.
No Centris 23734068
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 242 800 $ |
| Total | 345 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 619 $ |
| Scolaires (2025) | 187 $ |
| Total | 3 806 $ |
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