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Duplex à vendre
61 - 63, Rue Jean-Maurice, Sherbrooke (Fleurimont)
379 000 $
379 000 $
Duplex à vendre
61 - 63, Rue Jean-Maurice, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en brique de 2 étages avec deux 4½ générant des revenus de 14 976$/année. Les logements sont spacieux, lumineux et bien entretenus, chacun muni d'une installation laveuse/sécheuse. Sous-sol avec plafond de 6 pieds et plus offrant du rangement supplémentaire. Nouvelle toiture en 2009 et les chauffe-eaux remplacés en 2020 et 2023. Terrain en pente de 4999 pieds² avec stationnement asphalté pour 4 voitures. Emplacement pratique à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
No Centris 28444772
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 216 300 $ |
| Total | 318 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 419 $ |
| Scolaires (2025) | 179 $ |
| Total | 3 598 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 857 $ |
| Total | 1 857 $ |
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