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Duplex à vendre
137 - 139, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
439 000 $
439 000 $
Duplex à vendre
137 - 139, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
814 pc
Superficie habitable
1 623 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 600 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Au coeur d'un secteur dynamique de Sherbrooke, ce magnifique duplex offre une opportunité intéressante autant pour investisseur que propriétaire occupant. Soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans, il propose deux logements lumineux et bien divisés. Le logement #137 comprend 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, bureau et salle de lavage. Le #139 offre également 2 chambres et 1 salle de bain. Garage double chauffé, balcon et terrasse complètent l'ensemble. Emplacement stratégique près de tous les services.
No Centris 9633507
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 225 100 $ |
| Total | 327 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 486 $ |
| Scolaires (2025) | 206 $ |
| Total | 3 692 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 867 $ |
| Assurances | 2 766 $ |
| Déneigement | 794 $ |
| Total | 4 427 $ |
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