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Duplex à vendre
127 - 129, 9e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
395 000 $
395 000 $
Duplex à vendre
127 - 129, 9e Avenue Nord, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 588$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans un quartier recherché, ce duplex tout brique 1 X 7 1/2 et 1 X 4 1/2 bien entretenu offre un accès facile, à tous les services : transport en commun, hôpital, Cégep, écoles et commerces. Le voisinage est paisible et soigné, idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Revenus potentiels bonifiés grâce aux garages actuellement libres et peuvent être loués séparément pour optimiser votre rendement. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 9829956
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 83 600 $ |
| Bâtiment | 233 800 $ |
| Total | 317 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 311 $ |
| Scolaires (2024) | 167 $ |
| Total | 3 478 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 802 $ |
| Déneigement | 552 $ |
| Total | 2 354 $ |
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