Duplex à vendre
416 - 418, 6e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont)
525 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1944
Superficie du bâtiment (au sol)
1 051 pc
Superficie habitable
2 101 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
Découvrez ce grand duplex situé sur un vaste terrain de 10000 pi², avec garage détaché situé dans un secteur de choix. Idéal pour propriétaire-occupant, le logement principal disponible à l'acheteur offre de grandes pièces, de beaux planchers de bois et des boiseries chaleureuses. On y retrouve une grande cuisine adjacente à la salle à manger, un spacieux salon, 1 chambre et 1 SDB au RDC. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 1 à 2 chambres selon vos besoins (conformité de la fenêtre à valider par l'acheteur), une SDB avec douche et du rangement. À l'étage, un charmant logement 5½ génère d'excellents revenus. Une propriété à voir.
No Centris 9979402
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 181 400 $ |
| Bâtiment | 308 800 $ |
| Total | 490 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 715 $ |
| Scolaires (2025) | 275 $ |
| Total | 4 990 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 902 $ |
| Total | 2 902 $ |
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