Duplex à vendre
20 - 22, Rue Reed, Sherbrooke (Lennoxville)
265 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie habitable
2 015 pc
Superficie du terrain
5 688 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex situé au coeur de Lennoxville, à distance de marche des services, écoles, commerces et du transport en commun. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cet immeuble combine emplacement de choix et potentiel de rendement intéressant. Les deux logements spacieux et lumineux offrent un bel aménagement ainsi que plusieurs possibilités d'optimisation des revenus. Le zonage flexible permet divers projets d'amélioration ou d'agrandissement, selon vos besoins et vos ambitions. Une opportunité rare d'acquérir une propriété bien située, rentable et pleine de possibilités, dans un secteur prisé où la demande demeure forte.
No Centris 10528523
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 101 800 $ |
| Bâtiment | 215 000 $ |
| Total | 316 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 307 $ |
| Scolaires (2025) | 165 $ |
| Total | 3 472 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 144 $ |
| Total | 4 144 $ |
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