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Duplex à vendre
229, Rue Queen, Sherbrooke (Lennoxville)
525 000 $
525 000 $
Duplex à vendre
229, Rue Queen, Sherbrooke (Lennoxville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
1 292 pc
Superficie habitable
2 584 pc
Superficie du terrain
10 637 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
31 080 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
2026-06-01
Description
Charme d'époque et modernité à deux pas de l'Université Bishop's! Duplex unique, entretenu avec soin. Le logement principal (grand 6 ½) situé au 229 rue Queen est disponible à l'acheteur. Il offre 4 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau, plancher de bois, cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et planchers chauffants. Le second logement (4 ½) situé au 2 rue John-Wilson assure un revenu stable de 1 090 $/mois (augmentation à 1 125 $/mois prévue à partir du 1er juillet 2026). Vaste terrain de 10 636 pi² dans un secteur stratégique, recherché et près de tous les services. Belle opportunité pour un propriétaire occupant ou investisseur.
No Centris 22855077
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 187 800 $ |
| Bâtiment | 238 400 $ |
| Total | 426 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 233 $ |
| Scolaires (2026) | 245 $ |
| Total | 4 478 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 124 $ |
| Assurances | 2 354 $ |
| Total | 6 478 $ |
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