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Duplex à vendre
805, Rue Argyll, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
559 900 $
559 900 $
Duplex à vendre
805, Rue Argyll, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 084 pc
Superficie du terrain
8 246 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
32 040$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au coeur de Sherbrooke, ce duplex représente une opportunité rare autant pour les investisseurs que pour un propriétaire occupant. Avec des revenus annuels de 32 040 $, incluant la location distincte de l'espace au-dessus du garage, cette propriété offre un rendement intéressant dès l'acquisition. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, comprend 4 chambres, 2 sdb, et une entrée distincte au sous-sol, idéal pour une famille ou pour une configuration intergénérationnelle. L'unité à l'étage, un vaste 5 ½ est idéale pour un couple ou un locataire stable. Un garage à 2 étages et la possibilité de convertir en triplex. Suite adden
No Centris 10017059
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 167 400 $ |
| Bâtiment | 447 000 $ |
| Total | 614 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 498 $ |
| Scolaires (2025) | 306 $ |
| Total | 5 804 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 540 $ |
| Assurances | 3 600 $ |
| Déneigement | 862 $ |
| Total | 5 002 $ |
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Visite libre
Dimanche 4 mai - 13 h à 15 h 30
