Duplex à vendre
1566Z, Rue Gauvin, Sherbrooke (Les Nations)
499 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
1 128 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 180 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Située dans le secteur de l'Université de Sherbrooke, cette propriété offre 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant en faire une maison à revenus. Bien rénovée et soigneusement entretenue par le propriétaire, elle se présente comme une habitation de type intergénérationnelle, offrant polyvalence et confort. Deux logements avec entrées distinctes : un 5.5 au rez-de-chaussée et un 6.5 au sous-sol.Le propriétaire a reçu l'avis de non-renouvellement de tous les locataires pour le 30 juin 2026.L'acheteur a le choix d'y habiter ou de louer la propriété au prix qu'il souhaite.
No Centris 12083767
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 244 700 $ |
| Total | 346 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 833 $ |
| Scolaires (2025) | 192 $ |
| Total | 4 025 $ |
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