Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
935, Rue Malouin, Sherbrooke (Les Nations)
599 000 $
599 000 $
Duplex à vendre
935, Rue Malouin, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du terrain
4 177 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Grande opportunité pour investisseurs! Découvrez ce duplex tout en briques, situé dans le secteur recherché du Vieux-Nord de Sherbrooke. L'immeuble génère un revenu annuel de 34 020$ avec d'excellents locataires en place. Les deux logements ont été rénovés cette année, incluant une cuisine au goût du jour. Beau potentiel d'optimisation en convertissant le sous-sol en un 3e logement, permis par le zonage de la Ville, idéal pour augmenter la rentabilité. À proximité de tous les services et secteur facile à louer, ne manquez pas votre chance!
No Centris 12418098
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 95 400 $ |
| Bâtiment | 274 500 $ |
| Total | 369 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 711 $ |
| Scolaires (2025) | 227 $ |
| Total | 3 938 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 500 $ |
| Assurances | 1 692 $ |
| Déneigement | 1 200 $ |
| Total | 6 392 $ |
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