Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
1371 - 1375, Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations)
479 000 $
479 000 $
Duplex à vendre
1371 - 1375, Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du terrain
11 515 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 780 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs! Duplex à vendre situé sur un vaste terrain de 11 505 pi2 dont le zonage permet la construction d'un immeuble jusqu'à 8 logements, confirmation officielle de la Ville à l'appui, et ce sans aucune dérogation nécessaire. Un potentiel de développement rare offrant une valeur ajoutée considérable à court, moyen ou long terme. Permis de démolition accordé avec la présentation du plan de construction du nouveau bâtiment à venir. (Courriel de la ville en preuve)
No Centris 13412195
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 174 500 $ |
| Bâtiment | 236 100 $ |
| Total | 410 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 114 $ |
| Scolaires (2025) | 241 $ |
| Total | 4 355 $ |
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