Duplex à vendre
495 - 497, Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations)
675 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 340 pc
Superficie du terrain
6 182 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
35 880 $
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé au 495 - 497 rue McCrea, ce duplex offre une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur dans un secteur recherché, près des écoles, commerces, restaurants, transports en commun, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute. Le logement principal 8 ½ propose des espaces lumineux, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle familiale et une chambre au sous-sol. Le logement du haut comprend aussi trois chambres. Garage attaché, balcon et excellent potentiel locatif complètent cette propriété polyvalente et bien située.
No Centris 16249241
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 113 100 $ |
| Bâtiment | 330 600 $ |
| Total | 443 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 364 $ |
| Scolaires (2026) | 267 $ |
| Total | 4 631 $ |
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