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Duplex à vendre
796 - 798, Rue de Westmount, Sherbrooke (Les Nations)
479 000 $
479 000 $
Duplex à vendre
796 - 798, Rue de Westmount, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie du bâtiment (au sol)
1 032 pc
Superficie habitable
3 095 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
18 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe duplex tout brique avec possibilité de garage, situé à quelques pas du Mont-Bellevue! Immeuble bien entretenu offrant d'excellents revenus locatifs : grand 5½ au rez-de-chaussée libre au 1er novembre 2025 et 4½ avec possibilité de prise de possession. Cour arrière intime orientée sud, entrée de cour pavée et environnement paisible. À proximité de l'Université de Sherbrooke, des services et du centre-ville. Emplacement recherché et location facile! Les visites débuteront le 20 octobre 2025.
No Centris 19340520
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 259 900 $ |
| Total | 362 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 640 $ |
| Scolaires (2025) | 204 $ |
| Total | 3 844 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 699 $ |
| Assurances | 1 607 $ |
| Déneigement | 460 $ |
| Total | 5 766 $ |
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