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Duplex à vendre
1224 - 1226, Rue Bienville, Sherbrooke (Les Nations)
539 000 $
539 000 $
Duplex à vendre
1224 - 1226, Rue Bienville, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
1 539 pc
Superficie habitable
3 014 pc
Superficie du terrain
6 499 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
2 500 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex très bien entretenu, libre immédiatement et prêt à vous accueillir. Propriété entièrement en brique offrant un rez-de-jardin idéal pour un logement locatif ou une bi-génération. Située dans un secteur recherché, à seulement 3 minutes de tous les services et à 10 minutes de sentiers et parcs, avec un accès facile vers l'université. La maison principale comprend trois chambres, tandis que le logement du rez-de-jardin offre deux chambres. Plafond cathédrale, toiture refaite en 2025, fenêtres en aluminium. Terrain intime et convivial avec piscine et aménagements paysagers. Une propriété clé en main, impeccablement entretenu.Une visite?
No Centris 21216779
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 121 100 $ |
| Bâtiment | 206 700 $ |
| Total | 327 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 490 $ |
| Scolaires (2026) | 183 $ |
| Total | 3 673 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 860 $ |
| mazout/ 3ans /150 gallons | 225 $ |
| Assurances | 2 613 $ |
| Total | 4 698 $ |
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